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新闻稿 2021年8月5日

Diamondrock宣布了10860万美元的收购

Bourbons Orleans Hotel法国区位于新奥尔良,La Henderson Park Inn海滨度假酒店佛罗里达州的海滨度假村

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Diamondrock Hospitality Company.

Diamondrock Hospitality Company(“公司”)(纽约证券交易所:DRH.)今天宣布,它已收购了Bourbon Orleans Hotel(“波旁Orleans”或“酒店”),这是一个在法国新奥尔良,路易斯安那州和Henderson Park Inn(亨德森公园Inn(亨德森公园酒店)“)佛罗里达州德斯廷翡翠海岸的海滨度假酒店。两个酒店的合并购买价格为1.086亿美元。涵盖交易成本,总投资为11740万美元。

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220间客房波旁奥尔良酒店的总投资占2019年净营业收入(“NOI”)的7%的资本化率。酒店最近重新开放,预计将在2022年产生约6.3%的NOI产量,并被承保,以实现稳定的8%NOI产量。该投资于37间亨德森公园酒店在拖尾12个月NOI的资本化率上获得了近7%,并且还预计在实施新的专业管理和最佳实践后达到8%的收益率。两项收购都以第二季度关闭的处置的现金收益资助,预计该物业将在2021年产生正现金流。

“这些高质量的收购继续Diamondrock的多年战略倡议,组装领先的休闲型,经验型酒店和度假村,”Diamondrock Hospitality公司总裁兼首席执行官Mark W. Brugger表示。“在独特市场中寻找空房收购允许Diamondrock在更好的价格上购买更高质量的房地产比其他许多人。此外,这两项交易具有许多有吸引力的属性,包括经过验证的现金流,重大投资给机会,不可替代的地点,高 -障碍障碍市场,费用简单,全面不受品牌和管理。“

波旁奥尔良酒店

波旁奥尔良酒店是一个难以置信的机会,可以在新奥尔良着名的法国季度核心的核心。当该物业重建进入现代酒店时,它将其历史性的外观和巴黎宏伟从作为奥尔良剧院和宴会厅(1817-1881)和圣家族姐妹(1881-1964)的阵地保留。今天,酒店为客人提供历史建筑的所有丰富的遗产,而无需包括现代化设施或服务。

波旁奥尔良酒店在波尔顿街上展示了一个独特的生活方式,这座城市的最大休闲目的地。酒店具有较强的盈利能力记录,传统上在TripAdvisor排名前10位。它还得到了许多旅游出版物的卓越出版物,包括Conde Nast(新奥尔良排名第7位的酒店),今日美国(美国在美国排名第5位闹鬼酒店,T​​ripAdvisor(2019年卓越奖)。

法国季度提供了对现代旅行者的大容易的独特体验。新奥尔良的国际认可和全国最受欢迎的休闲目的地之一,从世界各地汲取游客,以体验其折衷的文化,屡获殊荣的独特餐厅,爵士俱乐部,商店,赌场,河船游轮,节日和体育赛事。法国季度是新奥尔良旅游经济的活动和主要需求司机的震中,包括135个节日,最重要的是新奥尔良爵士乐和遗产节(“爵士福斯”)和狂欢节,并拥有一个波希米亚,克里奥尔魅力在社区的织物中反映,从百年古老的餐厅和历史的西班牙建筑到街道,装饰着现场表演者和肯定的爵士音乐声音。法国季度是2019年来到新奥尔良的近2000万游客的主要借鉴,该市连续第13届旅游增长。2022年的新奥尔良的前景随着狂欢节,爵士音乐会和NCAA最终四个在第一季度2022年的返回以及一个强大的公约日历而特别明亮。

亨德森公园酒店

位于佛罗里达州翡翠海岸,亨德森公园酒店享受了仅限成人,海滨浪漫度假和撤退的强劲趋势。度假村拥有新英格兰风格的魅力,坐落在近两英亩的僻静白沙滩上,这是享受壮观景色和豪华隐私的理想场所。度假村的不可替代的位置和顶级设施在Destin排名第1在TripAdvisor上,并从众多旅行和休闲出版物获得关注,包括被命名为23rd.最佳酒店(TripAdvisor),最佳豪华价值(Conde Nast 2020卓越奖),Destin,Fl(美国新闻和旅行)最佳酒店,以及佛罗里达州的十大海滩酒店(沿海生活)。作为度假村高品质的一个迹象,它达到了6月份的平均房价超过500美元。

Known for its 24 miles of pristine beaches and emerald green water, Destin was recently ranked as the #1 Best Beach in Florida and the #3 Best Beach in the U.S. The destination continues to gain immense popularity with urban feeder markets such as Atlanta, Dallas, Nashville, and Houston. Last year alone, the white sand beaches of Destin attracted 4.5 million visitors and The Henderson Park Inn is one of the few beachfront hotels in Destin. The fee-simple interest in the Resort was purchased fully unencumbered by brand and management, previously managed by an owner-operator. The Company has installed a professional management company and has identified several opportunities to dramatically improve revenue management and expects to achieve significant growth.

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雷迪森公园酒店

Radisson的ParkInn®是一个上级酒店品牌,可提供无压力的体验,美食和乐观环境。Radisson Park Inn通过巧妙的住宿搭乘宽松举升 - 巧妙地使用颜色;灵感,现代设计;友好的个性化服务,令人惊讶,感觉很好。
品牌信息
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关于Diamondrock Hospitality Company

Diamondrock Hospitality Company是一个自由建议的房地产投资信托(REIT),是一家位于顶级网关市场和目的地地点的地理位置多元化酒店领先的领先产品组合的所有者。公司拥有31家高级高价酒店,拥有超过10,000间客房的客房。该公司在领先的全球品牌家庭以及生活方式部分的独特精品酒店,这家公司将定位于其酒店。有关本公司及其投资组合的更多信息,请访问DiamondRock Hospitality Company的网站www.drhc.com.

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